Prodej rodinného domu Rožmberk nad Vltavou

    Lokalita : Rožmberk nad Vltavou, Český Krumlov
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Řadový
    Adresa:
    Rožmberk nad Vltavou, Český Krumlov
    Cena:
    4 490 000Kč PRODÁNO
    Cena obsahuje:
    včetně právního servisu, s provizí RK
    Plocha užitná:
    180 m2
    Stav:
    Dobrý
    Umístění:
    Centrum obce
    Konstrukce:
    Smíšená

    Popis objektu

    Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě v Rožmberku nad Vltavou v těsné blízkosti centra města.

    Dům je o celkové zastavěné ploše 150 m2 a v jeho levé části je situován průchod na zahradu. V pravé části objektu se nachází bytová jednotka 3+1, kdy po vstupu vcházíme do chodby, ze které je vstup do obytné kuchyně s jídelnou, která je dominantní místností přízemí domu. V kuchyni jsou umístěna krbová kamna a vedle kuchyně v chodbě je praktická úklidová komora. V přízemí se dále nachází prostorná koupelna s rohovou vanou, WC s bidetem a dvoj umyvadlem.

    V patře domu se nachází 3 hezké světlé pokoje, které současní majitelé využívají ke komerčnímu pronájmu, celková kapacita pokojů je 10 lůžek.

    Dům je podsklepený, do sklepa se vstupuje z chodby po krásném kamenném schodišti a jsou zde umístěny 2 bojlery na ohřev vody, v druhé části sklepa s klenbovým stropem je vybudována nová koupelna se sprchovým koutem a započala zde výstavba společenské místnosti.

    Na zahradě domu o výměře 187 m2 je příjemná terasa s posezením s výhledem na řeku a hrad Rožmberk.

    V roce 2007 byla provedena rekonstrukce domu (voda, odpady, elektřina) a v loňském roce nová fasáda.


    Dům je napojen na základní inženýrské sítě (el. energie 230/400 V, obecní vodovod, kanalizace) a je vytápěn elektrickými přímotopy a krbovými kamny.

    Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak ke komerčnímu využití a je vynikající investiční a podnikatelskou příležitostí. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost (lékař, obchody, úřad, pošta, bankomat atd.).

    Dům se prodává včetně veškerého vybavení, které je uvedeno na fotografiích.

    Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

    Financování nemovitosti hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme.

    Základní info

    Umístění :
    Centrum obce
    Typ objektu :
    Řadový
    Konstrukce :
    Smíšená
    Adresa :
    Rožmberk nad Vltavou, Český Krumlov

    Cena obsahuje

    včetně právního servisu, s provizí RK

    Plochy

    Plocha pozemku:
    337m2
    Plocha zastavená:
    150m2
    Plocha zahrady:
    187m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    2
    Počet PP:
    1
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    G - Mimořádně nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    Vyhláška č. 78/2013 Sb.

    Vybavení objektu

    Sklep, Parkování, Zahrada

    Inženýrské sítě

    Voda, pitná, 230V, 380V, Kanalizace

    Dopravní dostupnost

    Silnice, Vlak, Autobus

    Vybavenost v okolí

    Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb

    Charakter okolí objektu

    Obytná

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod

    Přístupová cesta:

    Asfaltová

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Typ vytápění objektu:

    Lokální elektrické

    Elektro:

    230V, 400V

    Máte otázku?