Prodej rodinného domu Bošilec

    Lokalita : Bošilec, České Budějovice
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Bošilec, České Budějovice
    Cena:
    4 395 000Kč PRODÁNO
    Plocha užitná:
    115 m2
    Stav:
    Po rekonstrukci
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Smíšená

    Popis objektu

    Exkluzivně nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v nádherné jihočeské vesničce Bošilec (okr. České Budějovice).
    Nadstandardní dům o dispozici 3+1 se nachází u hráze rybníka Bošilec, v těsné blízkosti známého bošileckého mostku a kostela sv. Martina ze 14. století. První dochovaná zmínka o domě je z roku 1650, kdy dům v minulosti sloužil jako místní hospoda (hostinec U Kudly), řeznictví a obecní úřad.
    Po vstupu do domu se nachází předsíň, ze které se dále vchází do rozlehlé chodby procházející téměř celým domem. Z této chodby jsou jednotlivé vstupy do ložnice s velmi prostornou šatnou, pokoje a kuchyně s jídelní částí, ze které se po schodech sejde do obývacího pokoje s výstupem na terasu. V obývacím pokoji jsou kanadská krbová kamna a strop je obložený kvalitním dřevem s přiznanými trámy.
    Stylová, kompletně vybavená kuchyňská linka svým designem skvěle zapadá do charakteru venkovského obydlí a díky oknu s výhledem do zahrady je kuchyně velmi prosvětlená.
    Ve spodní části domu se nachází kotelna s původním kotlem na tuhá paliva a dále dílna o výměře 20 m2, obě tyto místnosti slouží jako technické zázemí domu. Dům je částečně podsklepen, kdy tento prostor není používán a nachází se v něm bojler. Rozlehlý půdní prostor domu je možné využít k dalšímu rozšíření kapacity domu.
    Zahrada, jejíž celková plocha činí 487 m2 je kompletně oplocena a nachází se na ní vzrostlé keře a stromy.
    Rekonstrukce domu proběhla před 11-ti lety, dům má plastová okna, vytápění je pomocí nového tepelného čerpadla o výkonu 20kW, které plně pokryje vytápění domu a lze ho dálkově ovládat. Instalace proběhla na podzim 2018, celé zařízení je tedy v záruční době. Dům je možno vytápět i původním kotlem na tuhá paliva, který zůstal zachován. Voda je obecní a na zahradě je vlastní studna, odpad je řešen septikem s přepadem. K hranici pozemku je zaveden plyn.
    Energetická třída F velmi nehospodárná.
    Vzdálenost do Veselí nad Lužnicí je 7 km, do Třeboně 20 km. Praha je vzdálena 120 km (cca 1,5 hod. po dálnici D3).
    Obec Bošilec se nachází v CHKO Třeboňsko, dominuje jí 200ha rybník, za vesnicí se nachází další ze soustavy třeboňských rybníků, a to Horusický rybník. Okolní krajina je proto ideální pro aktivní odpočinek, cykloturistiku, houbaření, rybaření atd.
    Financování úvěrem Vám rádi zajistíme.

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Smíšená
    Adresa :
    Bošilec, České Budějovice

    Plochy

    Plocha pozemku:
    720m2
    Plocha zastavená:
    233m2
    Plocha zahrady:
    487m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    1
    Počet PP:
    1
    Typ objektu:
    1. podlaží

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    F - velmi nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    Vyhláška č. 78/2013 Sb.

    Vybavení objektu

    Bezbariérový přístup, Parkování, Sklep, Terasa, Zahrada

    Inženýrské sítě

    230V, , Internet, Kanalizace, Plyn, Studna, TV kabel, Voda, pitná

    Charakteristika objektu

    Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Silnice

    Máte otázku?