Prodej rodinného domu Bošilec

    Lokalita : Bošilec, České Budějovice
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Bošilec, České Budějovice
    Cena:
    4 395 000Kč PRODÁNO
    Plocha užitná:
    115 m2
    Stav:
    Po rekonstrukci
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Smíšená

    Popis objektu

    Exkluzivně nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v nádherné jihočeské vesničce Bošilec (okr. České Budějovice).
    Nadstandardní dům o dispozici 3+1 se nachází u hráze rybníka Bošilec, v těsné blízkosti známého bošileckého mostku a kostela sv. Martina ze 14. století. První dochovaná zmínka o domě je z roku 1650, kdy dům v minulosti sloužil jako místní hospoda (hostinec U Kudly), řeznictví a obecní úřad.
    Po vstupu do domu se nachází předsíň, ze které se dále vchází do rozlehlé chodby procházející téměř celým domem. Z této chodby jsou jednotlivé vstupy do ložnice s velmi prostornou šatnou, pokoje a kuchyně s jídelní částí, ze které se po schodech sejde do obývacího pokoje s výstupem na terasu. V obývacím pokoji jsou kanadská krbová kamna a strop je obložený kvalitním dřevem s přiznanými trámy.
    Stylová, kompletně vybavená kuchyňská linka svým designem skvěle zapadá do charakteru venkovského obydlí a díky oknu s výhledem do zahrady je kuchyně velmi prosvětlená.
    Ve spodní části domu se nachází kotelna s původním kotlem na tuhá paliva a dále dílna o výměře 20 m2, obě tyto místnosti slouží jako technické zázemí domu. Dům je částečně podsklepen, kdy tento prostor není používán a nachází se v něm bojler. Rozlehlý půdní prostor domu je možné využít k dalšímu rozšíření kapacity domu.
    Zahrada, jejíž celková plocha činí 487 m2 je kompletně oplocena a nachází se na ní vzrostlé keře a stromy.
    Rekonstrukce domu proběhla před 11-ti lety, dům má plastová okna, vytápění je pomocí nového tepelného čerpadla o výkonu 20kW, které plně pokryje vytápění domu a lze ho dálkově ovládat. Instalace proběhla na podzim 2018, celé zařízení je tedy v záruční době. Dům je možno vytápět i původním kotlem na tuhá paliva, který zůstal zachován. Voda je obecní a na zahradě je vlastní studna, odpad je řešen septikem s přepadem. K hranici pozemku je zaveden plyn.
    Energetická třída F velmi nehospodárná.
    Vzdálenost do Veselí nad Lužnicí je 7 km, do Třeboně 20 km. Praha je vzdálena 120 km (cca 1,5 hod. po dálnici D3).
    Obec Bošilec se nachází v CHKO Třeboňsko, dominuje jí 200ha rybník, za vesnicí se nachází další ze soustavy třeboňských rybníků, a to Horusický rybník. Okolní krajina je proto ideální pro aktivní odpočinek, cykloturistiku, houbaření, rybaření atd.
    Financování úvěrem Vám rádi zajistíme.

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Smíšená
    Adresa :
    Bošilec, České Budějovice

    Plochy

    Plocha pozemku:
    720m2
    Plocha zastavená:
    233m2
    Plocha zahrady:
    487m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    1
    Počet PP:
    1
    Typ objektu:
    Přízemí

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    F - velmi nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    Vyhláška č. 78/2013 Sb.

    Vybavení objektu

    Bezbariérový přístup, Parkování, Sklep, Terasa, Zahrada

    Inženýrské sítě

    230V, 380V, Internet, Kanalizace, Plyn, Studna, TV kabel, Voda, pitná

    Charakteristika objektu

    Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Silnice

    Máte otázku?