Prodej dvougenerační chalupy Vimperk - Hrabice

    Lokalita : Hrabice, Vimperk, Prachatice
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Hrabice, Vimperk, Prachatice
    Cena:
    8 495 000Kč
    Cena obsahuje:
    s provizí RK
    Plocha užitná:
    265 m2
    Stav:
    Dobrý
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Smíšená

    Popis objektu

    Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji hezký dvougenerační rodinný dům v okrajové části šumavské vesničky Hrabice, která se nachází pouhé 2 km od města Vimperk v okrese Prachatice.

    Jedná se o nemovitost s uzavřeným dvorem, která prošla v posledních letech velice zdařilou rekonstrukcí a obsahuje dva samostatné byty s vlastními vchody, které jsou spojené chodbou v přízemí.

    První byt je o celkové dispozici 4+1, kdy v přízemí se nachází velký obývací pokoj s kachlovými kamny, jídelnou a kuchyní, dále pak koupelna s vanou, samostatné WC a pokoj, který slouží jako pracovna. V patře jsou pak dále 2 velké ložnice se šatnami a u schodiště je pak komora, kde jsou připraveny rozvody pro případné vybudování koupelny.

    Spojovací chodbou v přízemí se pak dostáváme po schodech do druhého bytu o dispozici 2+kk, který se skládá z prostorné kuchyně s obývákem, ložnice a koupelny a samostatného WC.

    V přízemí domu je dále umístěna technická místnost (kotelna), kde je kotel na tuhá paliva s automatickým podavačem a dále pak elektrokotel. Dále se zde nachází krásný sklep s klenbou o výměře cca 20 m2, který slouží pro uskladnění potravin, nápojů atd.

    Na uzavřeném dvoře se nachází krytá pergola s posezením s venkovní kuchyní pro chvíle relaxace a odpočinku, kvalitní dřevěné stání pro 3 auta, dřevník a další dřevěné stavby sloužící jako skladovací prostory.

    Elektřina 230/400 V, voda a kanalizace obecní, na pozemku se dále nachází vlastní studna sloužící k zalévání zahrady.

    Dům je udržovaný, ve velice dobrém technickém stavu.

    Zastavěná plocha domu je přibližně 250 m2, plocha hezké udržované zahrady se vzrostlými keři je přibližně 1100 m2. Celková plocha všech pozemků je 1356 m2.

    V okolí se nachází spousta příležitostí ke trávení volného času, výletů, cyklistiky a sportování (lyžařský areál Zadov-Churáňov, Kvilda, Borová Lada, Vimperk atd.) Za prodávanou nemovitostí se navíc nachází tenisový kurt u malé hospůdky Blázinec u Draka

    Z chalupy je navíc úžasný výhled na Mařský vrch v obci Svatá Máří.

    Prodávaný dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rodinnou rekreaci nebo vzhledem k umístění i k podnikání v oblasti ubytovacích služeb.

    Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

    V případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktuje na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

    Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Smíšená
    Adresa :
    Hrabice, Vimperk, Prachatice

    Cena obsahuje

    s provizí RK

    Plochy

    Plocha podlahová:
    265m2
    Plocha pozemku:
    1356m2
    Plocha zastavená:
    250m2
    Plocha zahrady:
    1106m2

    Počty místností, umístění

    Typ objektu:
    1. podlaží

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    G - Mimořádně nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 148/2007 Sb.

    Vybavení objektu

    Sklep, Zařízeno částečně nábytkem, Parkování, Zahrada

    Inženýrské sítě

    Voda, užitková, 230V, 400V, Voda, pitná, Kanalizace, Studna

    Charakteristika objektu

    Bydlení pro rodiny

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Silnice

    Vybavenost v okolí

    Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb

    Charakter okolí objektu

    Venkovská

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod, Studna

    Přístupová cesta:

    Asfaltová

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Typ vytápění objektu:

    Ústrední elektrické, Ústrední tuhá paliva

    Elektro:

    400V, 230V

    Máte otázku?