Prodej chalupy v Záblatí

    Lokalita : Záblatí, Jindřichův Hradec
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Záblatí, Jindřichův Hradec
    Cena:
    Info v RK PRODÁNO
    Cena obsahuje:
    včetně právního servisu
    Plocha užitná:
    321 m2
    Stav:
    Dobrý
    Umístění:
    Centrum obce
    Konstrukce:
    Smíšená

    Popis objektu

    Exkluzivně nabízíme k prodeji udržovanou chalupu v nádherné jihočeské vesničce Záblatí (okr. Jindřichův Hradec).

    Nadstandardní chalupa o dispozici 6+kk se nachází přímo na návsi a díky uzavřenému dvoru poskytuje naprosté soukromí. Po vstupu do domu se nachází chodba, ze které se vlevo vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyní o výměře 42 m2. Tento prostor je rozdělen na dvě části: obývací a jídelní část s kuchyní. V obývací části je položena dřevěná podlaha, na zbývajícím prostoru je dlažba. Stylová, kompletně vybavená kuchyňská linka je zděná a svým designem skvěle zapadá do charakteru venkovského obydlí. V kuchyni je francouzské okno do dvora.
    V pravém traktu domu jsou dvě ložnice spojené koupelnou a toaletou, v zadní části se nachází další pokoj o výměře 30 m2, ze kterého je přímý vstup do dvora. Za tímto pokojem je ještě jedna menší kuchyně.
    V patře domu se nachází dva nadstandardně velké pokoje: dětský pokoj o výměře 55 m2 a ložnice 85 m2 s krbovými kamny, ve které je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Na patře je dále prostorná šatna.
    Rekonstrukce domu proběhla před 20lety, dům má kvalitní dřevěná okna, vytápění části domu je pomocí el. přímotopů, zadní část domu je vytápěna pomocí krbových kamen s výměníkem s rozvodem do topení. Voda je obecní a na zahradě je vlastní studna (vrt 100 m), odpad je řešen septikem s přepadem.
    Součástí dvora je garáž o výměře 32 m2 s vjezdem z boční ulice. Garáž slouží zároveň jako skladovací prostor.
    Na uzavřeném dvoře o výměře cca 150 m2, který je z části zatravněný a z části dlážděný, je v zemi kompletní příprava (rozvody) pro bazén.
    Za domem je dále menší pozemek o výměře cca 30 m2.
    Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
    Dům je k prodeji včetně veškerého vybavení a spotřebičů.
    V obci je menší prodejna potravin a hospůdka. Vzdálenost do Lomnice nad Lužnicí je 4 km, do Třeboně 12 km. Praha je vzdálena 120 km.
    Obec Záblatí se nachází v CHKO Třeboňsko, nedaleko obce protéká Zlatá stoka, za vesnicí se nachází Záblatský rybník a okolní krajina je ideální pro aktivní odpočinek, cykloturistiku, houbaření, rybaření, atd.
    Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme.

    Základní info

    Umístění :
    Centrum obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Smíšená
    Adresa :
    Záblatí, Jindřichův Hradec

    Cena obsahuje

    včetně právního servisu

    Plochy

    Plocha pozemku:
    469m2
    Plocha zastavená:
    222m2
    Plocha zahrady:
    210m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    1
    Typ objektu:
    Přízemí

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    G - Mimořádně nehospodárná

    Vybavení objektu

    Bezbariérový přístup, Garáž, Parkování, Sklep, Terasa, Zahrada, Zařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné

    Inženýrské sítě

    230V, 380V, Studna, TV kabel, Voda, pitná

    Charakteristika objektu

    Bydlení pro rodiny, Bezbariérové bydlení

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Silnice

    Vybavenost v okolí

    Úřady

    Máte otázku?