Prodej chalupy Hutě u Příbraze

    Lokalita : Příbraz, Jindřichův Hradec
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Příbraz, Jindřichův Hradec
    Cena:
    4 295 000Kč
    Cena obsahuje:
    s provizí RK
    Plocha obytná:
    95 m2
    Stav:
    Dobrý
    Umístění:
    Polosamota
    Konstrukce:
    Smíšená

    Popis objektu

    Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům v překrásné osadě Hutě u Příbraze, která se nachází přibližně 16 km od Třeboně a 8 km od Stráže nad Nežárkou.

    Historie této osady sahá až do 16. století, kdy zde fungoval velkostatek, který spadal pod panství Stráže nad Nežárkou.

    Jedná se o nepodsklepený dům, jehož zastavěná plocha je přibližně 175 m2, součástí je i prostorná zahrada o výměře 663 m2. Nemovitost je spojena s vedlejší stavbou, která má samostatný vstup i vjezd a zahrady nemovitostí jsou odděleny novým plotem z betonových panelů.

    Chalupa prošla v posledních letech rekonstrukcí, kdy byla udělána nová střecha včetně krovů a parotěsné fólie, nový rozvod elektřiny v mědi, nová okna (špaletová a plastová), nové dveře z masivu, vybetonována podlaha ve stodole, položena nová zámková dlažba na zápraží, vybudován bezbariérový vstup do koupelny a instalována nová vjezdová brána na zahradu.

    V přízemí se nachází předsíň, ze které se vpravo postupuje chodbou do obývacího pokoje a dále pak do kuchyně. Vlevo se pak nacházejí 3 samostatné ložnice a dále pak koupelna s WC.

    Z předsíně se po vysouvacích schodech vystupuje na prostornou půdu o výměře 115 m2, kde je možná další případná výstavba, světlá výška půdy je 2,9 m.
    Ze dvora je pak vstup do prostorné stodoly o výměře 38 m2, která je průjezdná.

    Elektřina 230/400 V (od 11/2023 nový hlavní jistič, oblast byla nově zasíťována a elektřina je vedena zemí), voda je z vlastní studny, odpad je řešen septikem (WC) a vsakovací retenční nádrží.

    Vytápění domu je pomocí kamen na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn průtokovým ohřívačem umístěným v koupelně.

    Dům je v dobrém a udržovaném stavu, je zavedena i telefonní pevná linka, která je využívána.

    Prodávaný dům, v katastru nemovitostí veden jako rodinný dům, je současnými majiteli využíván od roku 1970 jako rekreační, a je vhodný, jak pro trvalé bydlení, tak pro rodinnou rekreaci, nebo vzhledem k umístění i k podnikání v oblasti ubytovacích služeb. Nemovitost je nabízena k prodeji včetně části vybavení zahrnující kuchyňskou linku se spotřebiči, kamna na tuhá paliva, dřevěný jídelní stůl se židlemi a rohovou lavicí, nové okenní rolety den/noc, část postelí a skříní, nové čerpadlo na vodu).

    Pozemek zahrady je rovinatý a je vzrostlým živým plotem rozdělen na prostornou rekreační část, kde se nacházejí mj. sto let stará lípa srdčitá, 2 jalovce a vzrostlý rododendron, a na užitnou část určenou k pěstování plodin nyní zasazeny keře červeného a černého rybízu, angrešt a 2 jabloně.

    Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

    V případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktuje na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

    Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme

    Základní info

    Umístění :
    Polosamota
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Smíšená
    Adresa :
    Příbraz, Jindřichův Hradec

    Cena obsahuje

    s provizí RK

    Plochy

    Plocha podlahová:
    95m2
    Plocha pozemku:
    838m2
    Plocha zastavená:
    175m2
    Plocha zahrady:
    663m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    2
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    G - Mimořádně nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 148/2007 Sb.

    Vybavení objektu

    Garáž, Zařízeno nábytkem, Parkování, Zahrada

    Inženýrské sítě

    230V, 400V, Voda, pitná, Studna

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Silnice

    Charakter okolí objektu

    Rekreační,Venkovská

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Studna

    Přístupová cesta:

    Šotolina, Asfaltová

    Odpad, kanalizace:

    Septik

    Typ vytápění objektu:

    Lokální tuhá paliva

    Elektro:

    230V, 400V

    Máte otázku?